Incluso las pequeñas fugas de agua que no se tratan pueden causar daños importantes en su hogar que pueden ser costosos de reparar.

Es importante prestar atención a los signos que puedan indicar problemas

Las tuberías de su casa, debajo del fregadero de la cocina, detrás de la ducha o al lado de la bañera, son parte de un sistema eficiente y simple. Sin embargo, este sistema necesita mantenimiento para funcionar de manera óptima, y ​​en ocasiones puede requerir la contratación de un plomero licenciado para que nos asista en una emergencia que podría ser el detener una fuga para evitar daños mayores en su hogar.

Si no se trata (o no se detecta), los costos de una fuga de plomería son sustanciales. La fuga de agua puede conducir al moho. Si no se trata, esa fuga de la tubería puede dañar sus paredes. Cuando las tuberías que corren detrás de las paredes se rompen o comienzan a gotear, humedecen todo a su alrededor y si filtra bajo la superficie de las losetas o los paneles en sus paredes son de yeso (gipsum board) los arruinará; eventualmente, esta humedad atraviesa las paredes y produce manchas húmedas. Si nota una humedad persistente o un olor a humedad, puede tener una fuga. Un profesional en plomería licenciado puede solucionar el problema y, si el problema aún se encuentra en sus etapas iniciales, los daños podrían ser mínimos.

Como mencionáramos antes, con el tiempo, la humedad puede conducir a un moho negro que no solo arruinará su pintura, sino que podría afectar su salud obligándole a solicitar los servicios de una empresa de remoción de moho, sino también la reparación de secciones de empañetado en sus techos o paredes. Esto puede ser muy costoso. Por ejemplo, una reparación mediana puede costar tanto como $ 400 para reparar o reemplazar, mientras que la reparación del empañetado y la remoción de moho puede costar entre $ 500 y $ 3,000.

Aquí se le añadió tinta al agua para poder ver la procedencia

Otra preocupación es el daño al piso.

El agua siempre fluye cuesta abajo, lo que significa que cualquier fuga en una cocina o baño se acumulará en y debajo de sus pisos. En un baño, puede observar losas sueltas al lado de la bañera o ducha o a lo largo de los bordes de la bañera. También puede ver agua en el piso después de un baño o ducha que no se debe a derrames o salpicaduras. En su cocina, esté atento a las losetas que puedan estar deformadas o descoloridas, especialmente al lado de un lavaplatos o una nevera con alimentación de una tubería de agua.

Cómo minimizar el daño del agua en su hogar

Después de que se haya limpiado el área afectada y se haya reparado la fuga, reemplazar baldosas o losetas individuales pudiese no ser una tarea costosa. Pero puede incurrir en costos significativos si el subsuelo de su baño se daña. Para reemplazar los pisos de madera los costos estarían entre $ 12 y $ 30 por pie cuadrado. Quitar y reemplazar las tablas hinchadas e instalar baldosas nuevas puede costar entre $ 1,000 y $ 4,500 dependiendo del área afectada.

Las fugas o problemas de presión excesiva del agua también pueden causar daños a accesorios como grifos de fregadero y cabezales de ducha. En algunos casos, los accesorios pueden dejar de funcionar, por ejemplo, si una junta de goma se descompone y se atasca en la línea, o pueden haber reducido drásticamente la presión del agua (generalmente en los casos donde el contenido mineral del agua es muy alto).

Si no se trata, es posible que sea necesario reemplazar el dispositivo, que puede costar de $ 100 a $ 500, según el material y la marca de los equipos y piezas conectivas que se requiera.

Esté atento a las fugas.

El primer paso para reducir los costos debido al daño es estar atento a posibles fugas; cuanto antes identifique un problema de agua, menor será su impacto en paredes de cemento o de yeso, pisos y accesorios.

Los problemas en una ducha, por ejemplo, a menudo se señalan por la baja presión del agua, un cambio en el color del agua o un drenaje lento. Por otro lado, la tubería de la bañera se puede dañar. Esto podría estar ocurriendo si observa exceso de agua en el piso, azulejos sueltos en el borde de la bañera o paredes húmedas horas después de que se usó el baño. Los fregaderos de cocina pueden tener agua decolorada o hacer un ruido de traqueteo al correr (lo que pudiese indicar exceso de presión en las tuberías).

Manteniendo bajos los costos de reparación de plomería

Para evitar altos costos de reparación, los propietarios deben estar atentos a posibles problemas. Si ve alguno de los signos enumerados anteriormente, considere contratar a un plomero licenciado. Un profesional puede evaluar el nivel de daño y hacer las reparaciones apropiadas. Las fugas de fontanería siempre se abordan mejor de inmediato; el tiempo que no se trata es proporcional al costo.

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal oficial de Maestro Plomero LLC, Inspector de proyectos de construcción, Profesor del Curso de Plomería del NUC/ IBC Institute de San Juan (antes Instituto de Banca) y expresidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.)