Gran parte de las demandas y reclamos por daños en tribunales podrían evitarse.
Los problemas de goteo y filtraciones pueden tener varias causas, y cuando se originan a partir de trabajos de remodelación deficientes, pueden generar una serie de problemas para los propietarios y la administración del condominio. Algunas de las razones por las cuales los goteos causados por trabajos de remodelación mal ejecutados son una causa común de reclamos incluyen:
- Impermeabilización inadecuada: Si los trabajos de remodelación no incluyen una adecuada impermeabilización en áreas sensibles, como baños, cocinas o terrazas, pueden surgir problemas de filtraciones y goteos a
través de paredes, techos y pisos. - Sellado insuficiente: La falta de sellado adecuado alrededor de ventanas, puertas y juntas puede permitir que el agua se filtre y cause daños en interiores.
Instalación incorrecta de plomería: Los trabajos de remodelación que involucran plomería, como la instalación de nuevas tuberías o accesorios, deben ser realizados correctamente para evitar fugas y goteos en el futuro.
Materiales de baja calidad: El uso de materiales de construcción de baja calidad o inadecuados para el propósito puede provocar problemas de filtraciones y goteos a medida que estos materiales se deterioran con el tiempo.
Falta de inspecciones adecuadas: Si los trabajos de remodelación no son supervisados de manera adecuada durante y después de su ejecución, es más probable que se pasen por alto problemas que podrían dar lugar a filtraciones y goteos.
Falta de mantenimiento: Incluso si los trabajos de remodelación se llevaron a cabo correctamente, la falta de mantenimiento adecuado a lo largo del tiempo puede resultar en problemas de filtraciones debido al desgaste normal de los materiales y componentes.