Friday, January 29, 2016

Por petición de varios clientes re-publicamos el siguiente escrito. Esperamos les sea de utilidad!!!

Reclamos y costos por pérdidas de aguas de las tuberías.

Qué hacer para evitarlos

Como profesionales de la Plomería de muchos años, hemos sido testigos de muchas situaciones que han sufrido consumidores al contratar servicios profesionales para realizar trabajos de mejoras, reparaciones y mantenimiento en sus hogares e industrias. 

Este es un extracto de un artículo que leyéramos recientemente.
Se estima que en Estados Unidos 9.7 millones de litros de agua al año se pierden por fugas de electrodomésticos tales como sumideros, tuberías, máquinas de lavar, fregaderos, baños, duchas y lavamanos según AIC (Association Insurance Cooperative).

El organismo que comercia seguros advierte de que la razón de goteras más frecuente se debe a los intentos de los dueños de hogares de reparar por su cuenta las roturas en los dispositivos, como mezcladoras de lavamanos, de ducha así como de otros aparatos y que esto está dando lugar a un torrente de fugas de agua  en los hogares, lo suficiente como para llenar 3.880 piscinas olímpicas en un año.

Casi uno de cada cinco reclamaciones efectuadas en los inmuebles y el seguro de contenidos es por los daños causados ​​por el escape de agua, que cuesta $ 2 millones cada día.

El año pasado, 371.000 de tales afirmaciones se hicieron con un promedio de reclamos de poco menos de $ 2.000 por evento. Pero, algunas reclamaciones  por escape de de agua pueden llegar a decenas de miles de dólares. En un ejemplo, la filtración causada por la lavadora de un apartamento en un multipisos se extendió a los pisos de la planta baja, resultando en más de 150.000 dólares de daño. Nick Starling, director la división de de seguros generales y de salud, de AIC dijo: "Esta es una preocupación real - el agua es un recurso precioso y miles de millones de litros se están desperdiciando innecesariamente. La más pequeña de las fugas puede convertirse rápidamente en un torrente y causar algún daño muy caro y poco ágil. No prestar atención o subestimar las señales de advertencia puede resulta muy costoso.

"Asegurar que los aparatos domésticos y sus fuentes de alimentación de agua estén bien instalados y bien mantenidos, especialmente en el momento de que las personas salgan de vacaciones por periodos de varios días o semanas, reducirá en gran medida el riesgo de daños costosos a su casa y si vive en complejos multipisos a las casas vecinas".
Allianz Insurance, dijo que en el 2010, la cantidad que pagó en reclamos domésticos por daños causados por  agua saltó en un 44% en comparación con el año anterior.
Su investigación revela que los cuatro principales orígenes de daños por agua en el hogar son los tubos de alimentación (39%), bañera o ducha (11%), aseo (9%) y radiadores térmicos (6%).

La investigación también encontró que las habitaciones con más probabilidades de sufrir daños como resultado de un daño interno de agua son la cocina, el baño principal, el laundry y el dormitorio principal.
Las reclamaciones más caras son causadas ​​por tubos abiertos que no están ocultos o contenidos en una cavidad de la pared (chase). De acuerdo con la aseguradora, estas afirmaciones cuestan un promedio de 7,547 dólares. Expertos señalan: "Los daños por reclamaciones causadas por agua representan casi el 30% de todos los costos de los reclamos de nuestro negocio (divisiones de seguros para familias) y esto es importante para nosotros e importante para el costo del seguro del hogar.

"No es difícil saber por qué estamos viendo este aumento repentino en el número de reclamaciones pero se recomienda que todas las conexiones de agua deban ser inspeccionadas periódicamente para asegurarse de que no se ha corroído. Además, en caso de duda acerca de un trabajo a realizar por su cuenta, contratar un profesional podría ser mucho menos estresante y menos costoso a largo plazo".

Al contratar los servicios de un perito profesional de cualquiera de las profesiones colegiadas en Puerto Rico, le recomendamos:
  • Verifique con el colegio profesional si el perito posee una licencia vigente y si está colegiado
  • Pregunte por su póliza de seguros (mandataria  por ley) del departamento de asuntos del consumidor (DACO)
  • Si tiene dudas de la veracidad de los documentos llame al colegio correspondiente (en el caso de colegio de Plomeros de PR el número telefónico 787-782-3611),
  • También puede comunicarse con DACO quienes tienen una lista de los profesionales asegurados y con sus colegiaciones al día.
  • Para más información visite: maestroplomero.com y/o colegiodeplomerospr.com donde encontrara los enlaces que le brindaran la información que usted necesite.


Adaptado de: ICC eNews | April 14, 2012
International Code Council [enewsletter@iccsafe.org]

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal ejecutivo de Maestro Plomero LLC, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de Plomería del Instituto de Banca de San Juan y expresidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.)

Thursday, January 7, 2016

Emergencia y situaciones comunes de Plomería en los hogares de Puerto Rico

No permita que una emergencia de Plomería amenace su casa  ni por un momento más proveyendo mantenimiento adecuado a sus sistemas de plomería. Afortunadamente, la ayuda está a sólo una llamada de distancia.

Todos los dueños de casa tienen que hacer frente a emergencias de plomería ocasionales. Desagües y aparatos obstruidos son molestias normales, al igual que las mezcladoras y llaves que gotean  así como lavamanos y fregaderos que mantienen agua corriendo en un goteo constante. Sin embargo, a veces los problemas en las tuberías, desagües y otros sistemas de plomería exigirán atención de emergencia. El agua o humedad que puede estar presente en partes de la casa donde no debería plantea una grave amenaza, y la pérdida masiva de agua resulta costoso. Esto sin mencionar el daño oculto que puede estar causando en piso, paredes y hasta la fundación de la casa.

Cuando sienta una emergencia de Plomería, llamar a un Plomero Licenciado con servicio de emergencia puede ser la diferencia entre un incidente de plomería y la pérdida de mucho dinero en reparaciones  y sustitución de objetos que pudiesen resultar dañados.

Los Problemas de Plomería y emergencias más comunes de La mayoría de los  dueños de casa con los que tratamos.

Asegúrese de prestar atención a estas señales, lo que podría indicar que nada de esto podría estar ocurriendo en su hogar.
Fugas en las tuberías: fugas de agua son algunos de los temas más insidiosas y difíciles de detectar que pueden plagar su plomería, ya que por lo general comienzan fuera de su vista y comienzan a extenderse hasta que por fin usted se percata de ellos, y para entonces ya son una emergencia grave de su sistema de plomería. Una vez que las fugas se han extendido lo suficiente, van a empezar a arruinar material de construcción, la destrucción de paredes, pisos, empañetado y la deformación de la madera. Las fugas necesitan ser reparadas en el momento que les detecta, y requiere un Plomero profesional licenciado para averiguar la razón por la cual las filtraciones comenzaron en el primer lugar y reparar adecuadamente la tubería o aparato causante de la  pérdida. Si usted cree que puede tener una fuga, pero no lo encuentra o si le ha llegado una factura inusual, siempre puede contratar a alguien como nosotros que ofrecemos servicios de detección de fugas de agua. 

Para esto puede comenzar realizando una prueba sencilla. Asegúrese que todas las llaves de la casa están cerradas, apague el ice maker de su refrigerador, verifique que los inodoros no están admitiendo agua en su tanque y tome una foto de su metro contador donde se pueda leer claramente el visor con números blancos y rojos. Permita un lapso de tiempo de al menos quince (15) minutos y tome otra foto. Compare la lectura ambas fotos y determine si ha ocurrido algún cambio.
Línea principal de agua rota: El agua corriente en su casa que proviene del suministro municipal que llega a través de la línea principal de agua. En caso de que esta línea sufriera de roturas o huecos, no recibirá el caudal del líquido que usualmente recibe y/o podría recibir nada de agua en absoluto. Esta línea de agua es responsabilidad del dueño de casa, por lo que si usted comienza a perder la presión del agua o nota elevación del agua desde la acera en frente de su casa, póngase en contacto con un plomero Licenciado de inmediato.
Línea de alcantarillado roto: La línea de alcantarillado sirve la función opuesta a la línea principal de agua: elimina las aguas residuales de su casa y conecta con las tuberías a la línea de alcantarillado municipal por debajo de la calle. Si la línea de alcantarillado se obstruye, sufre de corrosión o es invadida por raíces de los árboles que comienzan a crecer en ésta, podría romper o colapsar por lo que necesita atención de un Plomero licenciado. Si usted nota que el agua en los baños en su casa baja con dificultad, numerosos desagües tapados, manchas en el piso o sótano, y un césped húmedo que emite malos olores, entonces lo más probable es que tenga una línea de alcantarillado dañada que requiere de un trabajo de plomería de emergencia para solucionar el problema o sustituir la línea de alcantarillado.
No podemos enfatizar lo suficiente en lo importante que es para usted tener estos tres problemas corregidos en el momento en que se les detecta. El daño a su hogar podría ser grave, y se arriesga a perder mucho dinero en costosas reparaciones y/o que le llegue una factura elevada por consumo o que no cuente con el suministro de agua por completo.

No permita que una emergencia de Plomería amenace su casa  ni por un momento más proveyendo mantenimiento adecuado a sus sistemas de plomería. Afortunadamente, la ayuda está a sólo una llamada de distancia.

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, principal ejecutivo de Maestro Plomero LLC, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de Plomería del Instituto de Banca y Comercio recinto de San Juan y ex-presidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.). Puede contactarle via:

Telefónica: 787-669-4017, 787-598-9845, 787-466-6897

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