Los goteos causados por trabajos de remodelación mal ejecutados son una preocupación común en los condominios y pueden ser una de las principales causas de reclamos por parte de los propietarios.

Gran parte de las demandas y reclamos por daños en tribunales podrían evitarse.

Los problemas de goteo y filtraciones pueden tener varias causas, y cuando se originan a partir de trabajos de remodelación deficientes, pueden generar una serie de problemas para los propietarios y la administración del condominio. Algunas de las razones por las cuales los goteos causados por trabajos de remodelación mal ejecutados son una causa común de reclamos incluyen:

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   Impermeabilización inadecuada: Si los trabajos de remodelación no incluyen una adecuada impermeabilización en áreas sensibles, como baños, cocinas o terrazas, pueden surgir problemas de filtraciones y goteos a
   través de paredes, techos y pisos.
2. Sellado insuficiente: La falta de sellado adecuado alrededor de ventanas, puertas y juntas puede permitir que el agua se filtre y cause daños en interiores.

3. Instalación incorrecta de plomería: Los trabajos de remodelación que involucran plomería, como la instalación de nuevas tuberías o accesorios, deben ser realizados correctamente para evitar fugas y goteos en el futuro.

Ejecución deficiente de trabajos de techado: En proyectos de remodelación que implican cambios en techos, como la instalación de claraboyas o la modificación de techos planos, una mala ejecución puede resultar en filtraciones de agua.

Materiales de baja calidad: El uso de materiales de construcción de baja calidad o inadecuados para el propósito puede provocar problemas de filtraciones y goteos a medida que estos materiales se deterioran con el tiempo.

1. Falta de inspecciones adecuadas: Si los trabajos de remodelación no son supervisados de manera adecuada durante y después de su ejecución, es más probable que se pasen por alto problemas que podrían dar lugar a filtraciones y goteos.

2. Falta de mantenimiento: Incluso si los trabajos de remodelación se llevaron a cabo correctamente, la falta de mantenimiento adecuado a lo largo del tiempo puede resultar en problemas de filtraciones debido al desgaste normal de los materiales y componentes.

   
   

Para prevenir este tipo de problemas y minimizar los reclamos en condominios debido a goteos causados por trabajos de remodelación mal ejecutados, es esencial contar con profesionales calificados para llevar a cabo las remodelaciones y asegurarse de que se sigan las mejores prácticas en términos de construcción y prevención de filtraciones utilizando las leyes y códigos vigentes como guía. Además, es importante realizar inspecciones periódicas (por maestros plomeros licenciados

) y brindar un mantenimiento adecuado a las áreas remodeladas para identificar y solucionar problemas potenciales antes de que se conviertan en reclamos mayores.