Sunday, August 28, 2016
Sunday, July 31, 2016
Las 10 razones más comunes por las que
las inspecciones de plomería residenciales fracasan
Referencia:
Código Internacional de Plomería de 2015 y el Código Internacional de Gas Combustible 2015
1. Los respiraderos a través de del techo se desvían más de 45
grados de la vertical; Enmienda al IPC de 2009, (extensión a través de techo).
2. Revestimiento (“liner”) de la ducha no está instalado
correctamente y/o no ha sido probado;
Sección 417.5.2 y 312.9 (Revestimiento de ducha; Prueba de “liner” de Ducha).
3. No se suplió adecuadamente de aire para combustión a los
aparatos de gas; Secciones 303,3 # 5 y 304.5 (Aire de combustión en el
interior).
4. No se proveyó, ó esta incorrectamente instalada, la válvula
anti retorno (backflow preventer) que alimenta al tanque de la bomba,
rociadores contra incendios, bocas de riego de jardín, o la ducha de mano; Sección
608 (Protección del suministro de agua potable).
5. Tanque de la cisterna instalado por debajo del mínimo de
7 ½ "desde el piso; Enmienda al Código 2009 del IPC, Ordenanza 10-15-550,
§ 606.5.8 (lugar prohibido de los tanques de abastecimiento
6. Artefacto sanitarios no cuentan con espacios adecuados
(principalmente el lavabo no está instalado para tener un mínimo de 15 " al
centro de este medido desde la pared del lado, esto aplica también a inodoros
para los que se recomienda 18”); Sección 405.3.1 (retretes, urinarios, lavabos
y bidé).
7. Tubería de gas CSST (Corrugated Stainless Steel
Tubing) no se une adecuadamente; Código
8. La válvula de admisión de aire (AAV), no ha instalado
correctamente; La Sección 917 (válvulas de aireación).
9. Agua y escombros en el pie de la base de los registros de
limpieza, en la línea de alcantarillado; Procedimientos operacionales estándares
para conexiones de la casa.
10. El tubo de cobre no se instaló correctamente; Se
Se recomienda que todas los sistemas de
Plomería deban ser inspeccionadas periódicamente para asegurarse de que no se
han corroído o averiado de alguna otra forma, sea por estrés en las tuberías,
por longevidad y/o abuso. Además, en caso de duda acerca de un trabajo a
realizar por su cuenta, contratar un profesional podría ser mucho menos
estresante y menos costoso a largo plazo".
Al contratar los servicios de un perito
profesional de cualquiera de las profesiones colegiadas en Puerto Rico, le
recomendamos:
- Verifique con el colegio profesional si el perito posee una licencia
vigente y si está colegiado
- Pregunte por su póliza de seguros
(mandataria por ley) del
departamento de asuntos del consumidor (DACO)
- Si tiene dudas de la veracidad de los documentos llame al colegio
correspondiente (en el caso de colegio de Plomeros de PR el número
telefónico 787-782-3611),
- También puede comunicarse con DACO quienes tienen una lista de los
profesionales asegurados y con sus colegiaciones al día.
- Para más información visite:
maestroplomero.com y/o colegiodeplomerospr.com donde encontrara los
enlaces que le brindaran la información que usted necesite.
Adaptado de: ICC eNews 2011
International
Code Council [enewsletter@iccsafe.org]
El autor es Maestro Plomero licenciado
y colegiado, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de
Plomería del Instituto de Banca de San Juan y presidente del comité de
educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP
PR.)
Saturday, July 2, 2016
Sunday, April 24, 2016
Monday, April 4, 2016
Falsa representación
MAESTROS PLOMEROS QUE SE PRESTEN PARA ESTA PRÁCTICA ILEGAL.
Seguiremos denunciando los casos de falsa representación y a los MAESTROS PLOMEROS QUE SE PRESTEN PARA ESTA PRÁCTICA ILEGAL. No solo violan la ley sino que le hacen perder tiempo y dinero a los consumidores. Los Funcionarios de acueductos rechazaran (por ley) toda certificación que no esté cumplimentada apropiadamente.
No caiga en esa trampa! No bote su dinero, exija a la persona que le muestre su licencia!!! Si no puede hacerlo es ilegal!!!
Para mas informacion comuniquese con el Colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. al: 787-782-3611 y/o localize el :status"del Plomero en:https://pr.pcshq.com/lookup/
Friday, January 29, 2016
Por petición de varios clientes re-publicamos el siguiente escrito. Esperamos les sea de utilidad!!!
Reclamos y costos por pérdidas de aguas de las tuberías.
Qué hacer para evitarlos
Como profesionales de la Plomería de muchos años, hemos
sido testigos de muchas situaciones que han sufrido consumidores al contratar
servicios profesionales para realizar trabajos de mejoras, reparaciones y
mantenimiento en sus hogares e industrias.
Este es
un extracto de un artículo que leyéramos recientemente.
Se
estima que en Estados Unidos 9.7 millones de litros de agua al año se pierden
por fugas de electrodomésticos tales como sumideros, tuberías, máquinas de
lavar, fregaderos, baños, duchas y lavamanos según AIC (Association Insurance Cooperative).
El organismo que comercia seguros advierte de que la razón de goteras más
frecuente se debe a los intentos de los dueños de hogares de reparar por su
cuenta las roturas en los dispositivos, como mezcladoras de lavamanos, de ducha
así como de otros aparatos y que esto está dando lugar a un torrente de fugas
de agua en los hogares, lo suficiente como
para llenar 3.880 piscinas olímpicas en un año.
Casi uno de cada cinco reclamaciones efectuadas en los inmuebles y el seguro de
contenidos es por los daños causados por el escape de agua, que cuesta $ 2
millones cada día.
El año pasado, 371.000 de tales afirmaciones se hicieron con un promedio de
reclamos de poco menos de $ 2.000 por evento. Pero, algunas reclamaciones por escape de de agua pueden llegar a decenas
de miles de dólares. En un ejemplo, la filtración causada por la lavadora de un apartamento en un multipisos se extendió a los pisos de la planta baja, resultando en más de 150.000 dólares
de daño. Nick Starling, director la división de de seguros generales y de
salud, de AIC dijo: "Esta es una preocupación real - el agua es un recurso
precioso y miles de millones de litros se están desperdiciando
innecesariamente. La más pequeña de las fugas puede convertirse rápidamente en
un torrente y causar algún daño muy caro y poco ágil. No prestar atención o subestimar
las señales de advertencia puede resulta muy costoso.
"Asegurar que los aparatos domésticos y sus fuentes de alimentación de
agua estén bien instalados y bien mantenidos, especialmente en el momento de que
las personas salgan de vacaciones por periodos de varios días o semanas,
reducirá en gran medida el riesgo de daños costosos a su casa y si vive en
complejos multipisos a las casas vecinas".
Allianz Insurance, dijo que en el 2010, la cantidad que pagó en reclamos domésticos por daños causados por agua saltó en un 44% en comparación con el año anterior.
Su investigación revela que los cuatro principales orígenes de daños por agua en el hogar son los tubos de alimentación (39%), bañera o ducha (11%), aseo (9%) y radiadores térmicos (6%).
Allianz Insurance, dijo que en el 2010, la cantidad que pagó en reclamos domésticos por daños causados por agua saltó en un 44% en comparación con el año anterior.
Su investigación revela que los cuatro principales orígenes de daños por agua en el hogar son los tubos de alimentación (39%), bañera o ducha (11%), aseo (9%) y radiadores térmicos (6%).
La investigación también encontró que las habitaciones con más probabilidades
de sufrir daños como resultado de un daño interno de agua son la cocina, el
baño principal, el laundry y el dormitorio principal.
Las reclamaciones más caras son causadas por tubos abiertos que no están ocultos o contenidos en una cavidad de la pared (chase). De acuerdo con la aseguradora, estas afirmaciones cuestan un promedio de 7,547 dólares. Expertos señalan: "Los daños por reclamaciones causadas por agua representan casi el 30% de todos los costos de los reclamos de nuestro negocio (divisiones de seguros para familias) y esto es importante para nosotros e importante para el costo del seguro del hogar.
Las reclamaciones más caras son causadas por tubos abiertos que no están ocultos o contenidos en una cavidad de la pared (chase). De acuerdo con la aseguradora, estas afirmaciones cuestan un promedio de 7,547 dólares. Expertos señalan: "Los daños por reclamaciones causadas por agua representan casi el 30% de todos los costos de los reclamos de nuestro negocio (divisiones de seguros para familias) y esto es importante para nosotros e importante para el costo del seguro del hogar.
"No es difícil saber por qué estamos viendo este aumento repentino en el número de reclamaciones pero se recomienda que todas las conexiones de agua deban ser inspeccionadas periódicamente para asegurarse de que no se ha corroído. Además, en caso de duda acerca de un trabajo a realizar por su cuenta, contratar un profesional podría ser mucho menos estresante y menos costoso a largo plazo".
Al
contratar los servicios de un perito profesional de cualquiera de las
profesiones colegiadas en Puerto Rico, le recomendamos:
- Verifique con el colegio profesional
si el perito posee una licencia vigente y si está colegiado
- Pregunte por su póliza de seguros (mandataria por ley) del departamento de asuntos del
consumidor (DACO)
- Si tiene dudas de la veracidad de los
documentos llame al colegio correspondiente (en el caso de colegio de
Plomeros de PR el número telefónico 787-782-3611),
- También puede comunicarse con DACO
quienes tienen una lista de los profesionales asegurados y con sus
colegiaciones al día.
- Para más información visite: maestroplomero.com y/o
colegiodeplomerospr.com donde encontrara los enlaces que le brindaran la
información que usted necesite.
Adaptado de: ICC eNews |
April 14, 2012
International Code
Council [enewsletter@iccsafe.org]
El
autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal ejecutivo de Maestro
Plomero LLC, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de
Plomería del Instituto de Banca de San Juan y expresidente del comité de
educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP
PR.)
Thursday, January 7, 2016
Emergencia y situaciones comunes de Plomería en los hogares de Puerto Rico
No permita que una emergencia de Plomería amenace su casa ni por un momento más proveyendo mantenimiento adecuado a sus sistemas de plomería. Afortunadamente, la ayuda está a sólo una llamada de distancia.
Cuando sienta una emergencia de Plomería, llamar a un Plomero Licenciado con
servicio de emergencia puede ser la
diferencia entre un incidente de plomería y la pérdida de mucho dinero en
reparaciones y sustitución de objetos
que pudiesen resultar dañados.
Asegúrese de prestar atención a estas señales,
lo que podría indicar que nada de esto podría estar ocurriendo en su hogar.
Fugas en las tuberías: fugas de agua son
algunos de los temas más insidiosas y difíciles de detectar que pueden plagar
su plomería, ya que por lo general comienzan fuera de su vista y comienzan a
extenderse hasta que por fin usted se percata de ellos, y para entonces ya son
una emergencia grave de su sistema de plomería. Una vez que las fugas se han
extendido lo suficiente, van a empezar a arruinar material de construcción, la
destrucción de paredes, pisos, empañetado y la deformación de la madera. Las fugas
necesitan ser reparadas en el momento que les detecta, y requiere un Plomero
profesional licenciado para averiguar la razón por la cual las filtraciones
comenzaron en el primer lugar y reparar adecuadamente la tubería o aparato causante
de la pérdida. Si usted cree que puede
tener una fuga, pero no lo encuentra o si le ha llegado una factura inusual,
siempre puede contratar a alguien como nosotros que ofrecemos servicios de
detección de fugas de agua.
Para esto puede comenzar realizando una prueba
sencilla. Asegúrese que todas las llaves de la casa están cerradas, apague el ice
maker de su refrigerador, verifique que los inodoros no están admitiendo agua
en su tanque y tome una foto de su metro contador donde se pueda leer
claramente el visor con números blancos y rojos. Permita un lapso de tiempo de
al menos quince (15) minutos y tome otra foto. Compare la lectura ambas fotos y
determine si ha ocurrido algún cambio.
Línea principal de agua rota: El agua
corriente en su casa que proviene del suministro municipal que llega a través de
la línea principal de agua. En caso de que esta línea sufriera de roturas o huecos,
no recibirá el caudal del líquido que usualmente recibe y/o podría recibir nada
de agua en absoluto. Esta línea de agua es responsabilidad del dueño de casa,
por lo que si usted comienza a perder la presión del agua o nota elevación del agua
desde la acera en frente de su casa, póngase en contacto con un plomero Licenciado
de inmediato.
Línea de alcantarillado roto: La línea de
alcantarillado sirve la función opuesta a la línea principal de agua: elimina
las aguas residuales de su casa y conecta con las tuberías a la línea de
alcantarillado municipal por debajo de la calle. Si la línea de alcantarillado se
obstruye, sufre de corrosión o es invadida por raíces de los árboles que comienzan
a crecer en ésta, podría romper o colapsar por lo que necesita atención de un Plomero
licenciado. Si usted nota que el agua en los baños en su casa baja con
dificultad, numerosos desagües tapados, manchas en el piso o sótano, y un
césped húmedo que emite malos olores, entonces lo más probable es que tenga una
línea de alcantarillado dañada que requiere de un trabajo de plomería de
emergencia para solucionar el problema o sustituir la línea de alcantarillado.
No podemos enfatizar lo suficiente en lo
importante que es para usted tener estos tres problemas corregidos en el
momento en que se les detecta. El daño a su hogar podría ser grave, y se
arriesga a perder mucho dinero en costosas reparaciones y/o que le llegue una factura elevada por consumo o que no cuente con
el suministro de agua por completo.
No permita que una emergencia de Plomería amenace su casa ni por un momento más proveyendo mantenimiento adecuado a sus sistemas de plomería. Afortunadamente, la ayuda está a sólo una llamada de distancia.
El autor es
Maestro Plomero licenciado y colegiado, principal ejecutivo de Maestro Plomero LLC, Inspector de proyectos de construcción,
profesor del Curso de Plomería del Instituto de Banca y Comercio recinto de San Juan y ex-presidente
del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros
de PR. (CMOP PR.). Puede contactarle via:
Telefónica: 787-669-4017, 787-598-9845, 787-466-6897
https://www.facebook.com/maestroplomerollc/
TWITTER: @MaestroPlomero2
Tags : emergencia de plomería 24/7, servicio día y noche , plomería de emergencia , el reemplazo del
calentador de agua por emergencia, reparación del sistema de
plomería, seguridad en el hogar, mantenimiento, plomeros, plomería y calefacción ,
plomería ayuda, servicio , calentador de agua, calentador de agua tipo tanque, el calentador de agua sin
tanque , agua , calentador de agua , la sustitución del calentador de agua
Subscribe to:
Posts (Atom)