PRESIÓN DE AGUA DEMASIADO ALTA:
Peligros de una presión de agua excesiva en los edificios
y residencias
Aquí se contesta las preguntas frecuentes sobre los problemas causados por la presión del agua del edificio que es demasiado alta; diagnóstico y cura de la presión excesiva del agua; peligros de seguridad de la presión de agua alta;
Presión de agua demasiado alta:
¿Qué problemas son causados por la presión
de agua excesiva en un edificio?
¿Cómo diagnosticamos y reparamos la presión
del agua que es demasiado alta?
¿Cómo se diagnóstica un mal funcionamiento del regulador de presión
de agua en edificios conectados a un suministro de agua potable?
Presentaremos una lista de problemas causados por la
presión de agua excesiva en un edificio.
Como explicaremos con más detalle en
REDUCTOR / REGULADOR DE PRESIÓN DE AGUA, a menudo la presión del suministro de
agua potable puede ser bastante alta, digamos de más de 80 psi y, en algunas
comunidades, más de 150 psi.
Algunos códigos de plomería nacionales y
regionales requieren que la presión máxima de agua estática no sea superior a
80 psi (5,5 bar).
Los expertos del ramo y los fabricantes de
artefactos de plomería recomiendan que se instale un regulador de presión de
agua en edificios donde la presión del agua exceda 60 psi.
Aquí hay buenas razones para este límite
superior en la construcción de la presión del agua, como lo mencionamos aquí.
Para determinar con precisión la presión
del agua en un edificio usando un medidor de prueba de presión de agua simple,
vea MEDICIÓN DE LA TASA DE FLUJO DE AGUA.
Nuestr foto anterior, cortesía de Carson Dunlop, muestra los componentes clave que
se encuentran donde un suministro de agua potable ingresa a un edificio.
Si la presión del agua del edificio es
demasiado alta, aquí hay algunos problemas que puede encontrar lo siguente:
Golpeteo o tuberías de agua ruidosas cuando
se enciende o apaga el agua en un grifo. Brotes repentinos desde el aireador de la
llave de agua cuando el agua está encendida. Vida corta del calentador de agua. Grifos con fugas. Funcionamiento errático de los baños. Reducción de la vida útil de la lavadora o
del lavavajillas debido a fugas. Inundación y falla en el campo de drenaje
séptico si su edificio está conectado a un sistema séptico privado. Aumento de los costos de las facturas de
alcantarillado en las comunidades que basan sus tarifas de alcantarillado en la
medición del uso del agua.
Aumento de los costos de calentamiento de
agua caliente: si la presión del agua es innecesariamente alta, el aumento en
el volumen y la tasa de agua fría que fluye a través de un calentador de agua
doméstico aumenta el costo operativo de ese electrodoméstico.
Agua desperdiciada - agua corriente a una
presión más alta de la necesaria y el flujo desperdicia agua en el uso diario
del artefacto. Watts estima que el doble de agua fluye a través de un sistema
de plomería a 150 psi que fluye a 50 psi y que "... gran parte de esta
agua adicional se desperdicia".
Las pérdidas de capacidad del regulador de
presión son causadas por la presión excesiva del agua potable, lo que provoca
derrames de la válvula de alivio del calentador, obstrucción de la válvula de
alivio, posible explosión, escapes repentinos o explosión de vapor de líquido
en ebullición. O menos dramático, la creación de fugas que causan inundaciones
también puede conducir a costosas contaminaciones de moho.
Tenga cuidado: aunque la presión de agua potable
normal es inferior a 70 psi, cuando la válvula reductora de presión del
edificio está configurada demasiado alta incluso si un calentador de agua está
protegido por una válvula de derivación de expansión térmica, ese dispositivo
de seguridad puede volverse ineficaz debido a la alta presión del agua de entrada.
El
autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal oficial de Maestro
Plomero LLC, Inspector de proyectos de construcción, Profesor del Curso de
Plomería del NUC/ IBC Institute de San Juan (antes Instituto de Banca) y
ex-presidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y
Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.)
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