Sunday, October 2, 2016


Cuando se está del otro lado...

Las posiciones sobre los temas suelen cambiar cuando la perspectiva gira 180 grados... Casualidad o conveniencia?

Cuando este servidor se postuló a la presidencia del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR propuso ideas similares... la matrícula lo colgó en votación de 4 a 1. Hoy el presidente en funciones lo propone como Ley... Ironías de la vida!!!
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

17 ma   Asamblea                                                                                                  5 ta Sesión
           Legislativa                                                                                                       Ordinaria

SENADO DE PUERTO RICO
P. del S. 1374
6 de mayo de 2015
Presentado por el señor Dalmau Santiago
(Por Petición)
Referido a la Comisión de Relaciones Laborales, Asuntos del Consumidor y Creación de Empleos

LEY

Para enmendar las Secciones 2 y 4; añadir las nuevas Secciones 4A y 4B; enmendar la Sección 5; añadir los nuevos inicios (d), (e), (f), (g), (h) y (i) a la Sección 5B; enmendar las Secciones 5C 11B; añadir una nueva Sección 11C; enmendar el inciso (a), añadir un nuevo inciso (b) y reenumerar los actuales incisos (b) al (k) como los incisos (c) al (l) de la Sección 12; añadir un nuevo inciso (l) a la Sección 19; y enmendar las Secciones 21, 26, 27, 28 y 29 de la Ley Núm. 88 de mayo de 1939, según enmendada, mejor conocida como Ley de la “Junta Examinadora de Maestros y Oficiales Plomeros”, a los fines de atemperarla a la realidad actual; y para otros fines.


Artículo 14 -  Se enmienda la Sección 27 de la Ley Núm. 88 de 4 de mayo de 1939, según enmendada, para que lea como sigue:
“Sección 27 - Certificado de Instalación; venta de sellos.
[Todo plomero deberá adherir un sello del Colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de Puerto Rico por la cantidad de cuatro dólares ($4) a los documentos de certificación de instalación de plomería, sistemas contra incendios y sistemas de gases que sean radicados ante la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados, la Comisión de Servicio Público, el Cuerpo de Bomberos de Puerto Rico y un sello por la cantidad de dos dólares ($2) a los documentos de permiso de uso radicados ante la Administración de Reglamentos y Permisos. La Autoridad de Acueductos y Alcantarillados, la Comisión de Servicio Público, el Cuerpo de Bomberos de Puerto Rico y la Administración de Reglamentos y Permisos exigirán un certificado de instalación debidamente juramentado por un Maestro plomero antes de expedir el correspondiente permiso de uso autorizando la conexión de las instalaciones sanitarias a los registros y demás facilidades de la Autoridad y concesionarios de la Comisión de Servicio Público.]
Todo documento de certificación de trabajos o re-inspección de plomería que sea sometido ante la Autoridad de Acueducto y Alcantarillados (AAA), la Oficina de Gerencia de Permisos, la Comisión de Servicio Público (CSP), el Cuerpo de Bomberos de Puerto Rico y el  Municipio Autónomo con jerarquía de la I a la V requerirá que dicho documento de certificación esté debidamente juramentado por un Maestro Plomero antes de expedir el correspondiente permiso de uso, autorizando la conexión de las instalaciones sanitarias a los registros y demás facilidades de la Autoridad y concesionarios de la Comisión de Servicio Público. El Maestro Plomero deberá adherir en los documentos de certificación un sello que se clasificará en la siguiente forma: Residencial diez dólares ($10.00), Comercial veinticinco dólares ($25.00), Industrial cincuenta dólares ($50.00).
Todo Maestro y Oficial Plomero con licencia preparará una certificación de labor realizada en el formulario que para tales fines proveerá el Colegio. Adherirá el sello correspondiente que habrá de adoptar el Colegio y entregará la misma a la persona natural o jurídica que contrate sus servicios como garantía del trabajo realizado, de su capacidad y conocimiento y para desempeñarse como técnico.
Los sellos que adoptará el Colegio, se clasificarán en las siguientes categorías:
(1)   Certificación y garantía por servicios de instalación, reparación y mantenimiento de sistemas domésticos………………………………………………[$1.00] $5.00
(2)   Certificación y garantía por servicios de instalación, reparación y mantenimiento de sistemas comerciales.………………………………………………[$2.00] $10.00
(3)   Certificación y garantía por servicios de instalación, reparación y mantenimiento de sistemas industriales.………………………………………………[$3.00] $20.00
(4)   Certificación y garantía por servicios de instalación, reparación y mantenimiento de tanques de reserva de agua…………………………………………[$3.00] $5.00
(5)   Certificación y garantía por servicios de instalación, reparación y mantenimiento de tanques de pozo sépticos.………………………………….………[$3.00] $5.00
(6)   Certificación y garantía por servicios de instalación, reparación y mantenimiento de interceptores…….……………..……………………………………[$3.00] $5.00
(7)   Certificación y garantía por servicios de instalaciones reparación y mantenimiento de calentadores solar, calentadores de línea y calentadores de tanque…………………………………………………………………………….$5.00

A tales efectos, el Secretario de Hacienda deberá, a través de las Colecturías de Rentas Internas poner a la venta los sellos especiales adoptados y expedidos por el Colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de Puerto Rico de acuerdo con esta Ley. [De tiempo en tiempo, el Colegio de Maestros y Oficiales Plomeros hará entrega al Secretario de Hacienda de un número de sellos suficientes para la venta.] El Secretario de Hacienda deberá realizar mensualmente la liquidación del valor total de los sellos rendidos; retendrá el diez por ciento (10%) del total recaudado por concepto de la venta de sellos adheridos a las certificaciones de instalación de plomería que sean radicados ante la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados, [y la Administración de Reglamentos y Permisos] la Oficina de Gerencia de Permisos, los Municipios Autónomos con jerarquía de la I a la V, el Cuerpo de Bomberos y la Comisión de Servicio Público, para cubrir parte de los costos

Adjuntamos la direccion  del documento completo en la internet:
http://senado.pr.gov/Lecturas%202013/05-07-2015%20I.pdf

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal ejecutivo de MAESTRO PLOMERO LLC, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de Plomería del Instituto de Banca de San Juan y expresidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR

Wednesday, September 28, 2016

#bastayadeabusopcshq

LEY PARA CREAR LA JUNTA EXAMINADORA Y COLEGIO DE MAESTROS Y OFICIALES PLOMEROS
Ley Núm. 88 de 4 de mayo de 1939, según enmendada

Sec. 1. Junta Examinadora, creación. (20 L.P.R.A. sec. 941)
Por esta Ley se crea una Junta Examinadora de Maestros y Oficiales Plomeros, que será nombrada por el Gobernador de Puerto Rico con el consejo y consentimiento del Senado, la cual estará compuesta por cinco (5) maestros plomeros que tengan por lo menos cinco (5) años de experiencia como maestro plomero incluyendo [una maestría] de plomería de escuela vocacional. Los miembros de esta Junta serán nombrados por un período de cuatro (4) años y servirán hasta que sus sucesores hayan sido nombrados y tomen posesión de sus cargos. 
Sec. 2. Deberes. (20 L.P.R.A. sec. 942)
Será deber de esta Junta examinar todos los aspirantes a licencia de maestro, oficial plomero o aprendiz de plomero y expedir el correspondiente certificado a los que hayan sido aprobados por la misma. La Junta preparará un reglamento interno por el cual deberá regir sus funciones. Este determinará la naturaleza de los exámenes, sitio, fecha y hora en que se celebrarán los mismos y no estarán en conflicto con este Capítulo. No se requerirá examen para la concesión de licencia de aprendiz de plomero. 
La Junta también reglamentará el proceso de renovación de licencia, inclusive la fecha del comienzo de dicho proceso. 
(Enmendada en el 1986, ley 34; 1990, ley 43)
Sec. 3. Requisitos para licencia. (20 L.P.R.A. sec. 943)
Todo aspirante a una licencia de maestro plomero deberá ser mayor de edad y haber trabajado con anterioridad a la fecha del examen por lo menos cuatro (4) años como oficial plomero con licencia bajo la dirección de un maestro plomero debidamente autorizado. 
(Enmendada en el 1961, ley 89; 1979, ley 102)
Sec. 4. Oficial plomero. (20 L.P.R.A. sec. 944)

Para solicitar licencia de oficial plomero, todo aspirante deberá poseer una licencia de aprendiz de plomero y haber terminado el curso de adiestramiento prescrito o que en el futuro se prescriba por el Consejo de Aprendizaje de Puerto Rico creado a virtud de las disposiciones de las [29 LPRA secs. 11 et seq.] Los estudiantes de las escuelas de plomería legalmente reconocidas en Puerto Rico podrán ser admitidos a examen previo certificado expedido por dichas escuelas vocacionales. Disponiéndose, que hasta el día primero de diciembre de 1981, toda persona que mediante certificado jurado y suscrito por un maestro plomero autorizado, pruebe a satisfacción de la Junta Examinadora de Maestros y Oficiales Plomeros haber trabajado en el oficio de plomero por un período de cinco (5) años o más bajo la dirección de un maestro plomero, tendrá derecho a que dicha Junta, después de comprobar sus conocimientos en el oficio, le expida, sin examen teórico o escrito y sin que tenga que cumplir con el requisito de preparación escolar, previo pago de los derechos correspondientes, una licencia de oficial plomero. 

Toda persona que desee obtener de la Junta Examinadora de Maestros y Oficiales Plomeros una licencia para ejercer como aprendiz de plomero, deberá cumplir con los siguientes requisitos: 
(a) Tener por lo menos dieciséis (16) años de edad. 
(b) Acreditar ante la Junta que se halla matriculado en un curso de adiestramiento según prescrito con un mínimo de tres (3) meses de estudio en una escuela de plomería legalmente reconocida y acreditada por el Consejo de Aprendizaje de Puerto Rico. 
(c) Llenar solicitud impresa que le suministrará la Junta donde llenará de su puño y letra, en la cual hace constar bajo juramento ante cualquier oficial autorizado para tomar juramentos en Puerto Rico, todos los datos necesarios para su identificación personal y domicilio. La solicitud se acompañará de un certificado médico acreditando que se haya en buena condición médica para ejercer la profesión de plomero; dicha solicitud se remitirá o entregará en las oficinas de la Junta. 
(Enmendada en el 1961, ley 89; 1980, ley 117; 1990, ley 43)
PUERTO RICO: MAESTROS Y OFICIALES PLOMEROS
La Secretaría Auxiliar de Juntas Examinadoras ha contratado a PCS para la administración de los exámenes de reválida. PCS está encargada de procesar las solicitudes en línea, administrar los exámenes y enviar los resultados a los candidatos.
INFORMACIÓN GENERAL
Para solicitar el examen debe crear una cuenta con PCS y completar la solicitud en línea. Para esto necesita tener una cuenta válida de correo electrónico.
El pago del examen no será reembolsado o transferido a futuros exámenes. No se aceptan posposiciones.
mi comentario:
(ESTO SI ES QUE EL ESTUDIANTE NO SE PRESENTA AL COMPROMISO, NO CUMPLE CON ENTREGAR TODOS LOS DOCUMENTOS REQUERIDOS O INCURRE EN ALGUNA OTRA FALLA) Pero, eso no se vale si te toman el pago primero y te dicen que no puedes tomar el examen despues de tomarte el pago. Si no cualificas tienen que decirtelo antes de tomarte el pago... SI TE TOMARON EL PAGO TIENEN QUE OFRECERTE EL EXAMEN!
EL PARRAFO ANTERIOR ES MIO... Adjunto el url de la página mas abajo...
La fecha, hora y lugar específico de su examen aparecerán en el boleto de admisión. De aprobarse su solicitud, recibirá el boleto 15 dias antes del examen.

Sunday, September 25, 2016

La guia del propietario, Consejos útiles sobre Plomería
Segunda parte

El ablandamiento del agua
En las zonas donde el agua tenga un alto contenido de minerales (iones de calcio o magnesio disueltos) se dice que el agua es "dura". El agua dura es buena para muchas tareas del hogar, porque tiene que ver muy bien con ciertas partes de la limpieza doméstica y mantenimiento y sus minerales son necesarios para la buena salud. Sin embargo, desde la perspectiva de un plomero, el agua que es excesivamente dura puede conducir al acortamiento de la vida útil de su tubería. Cuando hay agua muy dura en una zona, los iones que se disuelven en el agua con el tiempo se acumulan en las tuberías y puede conducir a la disminución del flujo y en algunos casos un bloqueo completo. Esto a su vez conduce a la ruptura de tuberías debido a que la reduccion en el paso (por los minerales acumulados) aumenta la presion en el agua. Además aumentar la tendencias de bloqueos en las tuberías, el agua dura también debilita las uniones y piezas para el cambio de dirección, lo que lleva a un mayor riesgo de problemas de Plomería. Un signo indicador de que agua dura está presente en un sistema, es la acumulación de una sustancia blanca (parecida a sal seca) en cabezales de ducha y las salidas de las mezcladoras. Para hacer frente a agua dura, un ablandador de agua podría ser instalado. Este equipo ablanda el agua mediante la introducción de iones de sodio en él para contrarrestar los iones de agua dura, por lo que será menos probable la rotura de las tuberíasel agua  . Estos ablandadores de agua por lo general se colocan antes de que el agua entre en su casa.

Las reparaciones de Plomería
Lo ideal es que sus tuberías reciban su mantenimiento con alguna frecuencia, debido a que muy frecuentemente hay un par de situaciones que podrían requerir pequeñas correcciones. Es aquí donde el dueño de casa puede ahorrar dinero mediante la aplicación de correcciones menores a las situaciones antes de llamar a un plomero para el trabajo. Insistimos... un profesional garantiza que se reduciran las situaciones mayores que podrían ser cauzadas por exeso de furza al tratar de soltar alguna pieza y otras sorprezas comunes. Pero,  para los "do-it-yourself" he aquí un vistazo a algunos de las cosas más comunes que un propietario puede mantener.

Las fugas menores

A veces, una fuga  o goteo que aparece de repente en una válvula donde antes no había ninguna (de las llavesitas que dan a la pared por ejemplo) . Una situacion  relativamente simple en la que el propietario puede tratar por sí mismo o ella misma de ponerle soluciónsolución  . Lo primero y esencial debe ser, cerrar el flujo de agua a la válvula, para evitar inundar esa habitación. Después de cerrar la válvula, debe revizar la propia válvula para ver si hay cualquier punto de corrosión en todo la llave o si el tubo conector pudiese estar oxidado o dañado de alguna manera. Si al realizar esta inspección descubre una falla en los tubos que se conectan a la válvula, entonces usted necesitará sustituir esos tubos por lo que debe debe llamar a un plomero profesional. Si no hay ninguna corrosión grave en la válvula, entonces simplemente puede ser un caso de que apriete la tuerca base del accesorio lo que puede ser hecho a mano con una llave. Si apaga el suministro de agua y la fuga persiste, entonces es probable que un problema con el sello de esa valvula. Lo que se necesita es un cambio de zapatillas y juntas, por lo general con la inclusión de un sellador de roscas "teflon tape". Muy a menudo esto soluciona el problema. Cuando se enciende el agua de nuevo, si la fuga persiste, entonces se aconseja que busque la opinión de un plomero, ya que esto va más allá de la reparacion de una simple fuga de la válvula.

Más la próxima semana...

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal ejecutivo de MAESTRO PLOMERO LLC, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de Plomería del Instituto de Banca de San Juan y expresidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR
La guia del propietario, Consejos útiles sobre Plomería
Segunda parte

El ablandamiento del agua
En las zonas donde el agua tenga un alto contenido de minerales (iones de calcio o magnesio disueltos) se dice que el agua es "dura". El agua dura es buena para muchas tareas del hogar, porque tiene que ver muy bien con ciertas partes de la limpieza doméstica y mantenimiento y sus minerales son necesarios para la buena salud. Sin embargo, desde la perspectiva de un plomero, el agua que es excesivamente dura puede conducir al acortamiento de la vida útil de su tubería. Cuando hay agua muy dura en una zona, los iones que se disuelven en el agua con el tiempo se acumulan en las tuberías y puede conducir a la disminución del flujo y en algunos casos un bloqueo completo. Esto a su vez conduce a la ruptura de tuberías debido a que la reduccion en el paso (por los minerales acumulados) aumenta la presion en el agua. Además aumentar la tendencias de bloqueos en las tuberías, el agua dura también debilita las uniones y piezas para el cambio de dirección, lo que lleva a un mayor riesgo de problemas de Plomería. Un signo indicador de que agua dura está presente en un sistema, es la acumulación de una sustancia blanca (parecida a sal seca) en cabezales de ducha y las salidas de las mezcladoras. Para hacer frente a agua dura, un ablandador de agua podría ser instalado. Este equipo ablanda el agua mediante la introducción de iones de sodio en él para contrarrestar los iones de agua dura, por lo que será menos probable la rotura de las tuberíasel agua  . Estos ablandadores de agua por lo general se colocan antes de que el agua entre en su casa.

Las reparaciones de Plomería
Lo ideal es que sus tuberías reciban su mantenimiento con alguna frecuencia, debido a que muy frecuentemente hay un par de situaciones que podrían requerir pequeñas correcciones. Es aquí donde el dueño de casa puede ahorrar dinero mediante la aplicación de correcciones menores a las situaciones antes de llamar a un plomero para el trabajo. Insistimos... un profesional garantiza que se reduciran las situaciones mayores que podrían ser cauzadas por exeso de furza al tratar de soltar alguna pieza y otras sorprezas comunes. Pero,  para los "do-it-yourself" he aquí un vistazo a algunos de las cosas más comunes que un propietario puede mantener.

Las fugas menores

A veces, una fuga  o goteo que aparece de repente en una válvula donde antes no había ninguna (de las llavesitas que dan a la pared por ejemplo) . Una situacion  relativamente simple en la que el propietario puede tratar por sí mismo o ella misma de ponerle soluciónsolución  . Lo primero y esencial debe ser, cerrar el flujo de agua a la válvula, para evitar inundar esa habitación. Después de cerrar la válvula, debe revizar la propia válvula para ver si hay cualquier punto de corrosión en todo la llave o si el tubo conector pudiese estar oxidado o dañado de alguna manera. Si al realizar esta inspección descubre una falla en los tubos que se conectan a la válvula, entonces usted necesitará sustituir esos tubos por lo que debe debe llamar a un plomero profesional. Si no hay ninguna corrosión grave en la válvula, entonces simplemente puede ser un caso de que apriete la tuerca base del accesorio lo que puede ser hecho a mano con una llave. Si apaga el suministro de agua y la fuga persiste, entonces es probable que un problema con el sello de esa valvula. Lo que se necesita es un cambio de zapatillas y juntas, por lo general con la inclusión de un sellador de roscas "teflon tape". Muy a menudo esto soluciona el problema. Cuando se enciende el agua de nuevo, si la fuga persiste, entonces se aconseja que busque la opinión de un plomero, ya que esto va más allá de la reparacion de una simple fuga de la válvula.

Más la próxima semana...

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal ejecutivo de MAESTRO PLOMERO LLC, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de Plomería del Instituto de Banca de San Juan y expresidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR

Sunday, September 18, 2016

Plomería, la guía de propietario

Un vistazo de algunas de las cosas que usted como dueño de casa debe tener en cuenta respecto de las tuberías de su hogar o propiedad.

Uno de los principales problemas que se presentan cuando es propietario de una casa es el hecho de que usted tiene que hacer frente a circunstancias imprevistas en las tuberías. La instalación de cañerías  de agua potable y aguas residuales de una casa son un detalle muy importante. Constituyen la base de la disponibilidad de agua corriente para usted y su familia así como los medios para su disposición final. Como propietario de una casa, es de importancia mayor que se mantenga el agua disponible en todo momento. Para ello, se necesita estar al tanto de algunos de los principales problemas que pueden surgir cuando se trata de sus tuberías. 
Los problemas de plomería pueden reducirse brindando el mantenimiento adecuado. Se debe tener en cuenta las edades de los tubos y el desgaste que han sufrido es importante para hacer frente a la cantidad y la frecuencia de mantenimiento es recomendable hacer. Haciendo mantenimiento por uno mismo podría ser un  ahorro del costo de contratar a alguien más para hacerlo, y también se puede reducir la ocurrencia de desastres de Plomería que se habrían producido sin este mantenimiento. Sin embargo, no importa lo bueno que su programa de mantenimiento es o qué tan bien mantiene sus tuberías, las emergencias ocurrirán siempre y se tendrán que hacer algunas reparaciones. Mantenerse al tanto de las mejores formas para hacerlo mantenimiento de plomería usted mismo sólo le beneficiará a largo plazo. He aquí un vistazo de algunas de las cosas que usted como dueño de casa debe tener en cuenta respecto de las tuberías de su hogar o propiedad.

Mantenimiento de Plomería

El mantenimiento asegura que usted no tendrá que lidiar con un montón de reparaciones a lo largo de la vida útil de su casa, y al hacerlo le ahorrará dinero. Hay un montón de maneras asequibles que pueden extender la vida de sus tuberías al hacer el mantenimiento preventivo. Aquí hay algunas muy buenas ideas:


Los drenajes obstruidos

Los Desagües tapados pueden ser una molestia. Usted no sabe lo que está pasando con la madeja de tuberías bajo su piso por lo que no se sabrá lo que debe o no debe hacerse en relación con estas. Con el fin de evitar que sus drenajes se obstruya una buena idea sería la de hacer frente a las obstrucciones antes de que sucedan. Ser cuidadoso con lo que se dispone en sus drenajes es importante, y ayuda a determinar qué causó los problemas de drenaje con facilidad. Las cañerías de la bañera por lo general se obstruyen por pelo, por lo que mantener el cabello fuera de su cuarto de baño y de las tuberías de drenaje es un paso en la dirección correcta. Las tuberías de la cocina por lo general se obstruyen por depósitos de alimentos y grasa, por lo que deshacerse de los restos de comida antes de hacer los platos es importante para mantener su fregadero y su cocina sin obstrucciones. Instalación de mallas y parrillas de drenaje sobre los desagües es una buena manera de hacer frente a la obstrucción de la materia particulada. Las rejillas de drenaje son fáciles de obtener (la mayoría se venden en tiendas a un costo mínimo, por lo general por debajo de $ 2,00, pero los más caros pueden configurar de nuevo hasta $ 45,00) y son igualmente fáciles de instalar. Otra cosa que normalmente obstruye los fregaderos de cocina es grasa. La grasa se muestra en forma líquida cuando está caliente, pero cuando se enfría se convierte en una pasta. Cuando eso ocurre, se puede formar un bloqueo impenetrable en las tuberías. Trate de evitar desechar la grasa en el fregadero de la cocina. También puede verter una cacerola de agua bien caliente con algo de jabón de fregar de ves en ves.

La caída de la presión de las tuberías de agua potable


Siempre es bueno tener un suministro de agua a alta presión en su casa. El problema de tener un suministro de agua a alta presión es el estrés y la tensión que pone en sus tuberías. Las tuberías de agua están clasificados para tomar una cierta cantidad de presión. Con el tiempo la exposición a la presión a su valor nominal máximo degrada la fidelidad de los tubos, por lo que los más débiles podrían fallar. Cuando esto sucede, es sólo una cuestión de tiempo antes de que uno o más de ellos se rompa. Con el fin de hacer frente a esto, la mejor idea sería reducir la presión del agua de entrada. Un indicador de la manguera-babero, disponibles en cualquier ferretería, puede ayudar a mantener un ojo en la presión del agua que se bombea en su casa. La presión media debe ser de entre 45 y 60 libras por pulgada cuadrada (el código permite hasta 80 PSI). Si se supera este valor, sería aconsejable instalar un reductor de presión. Esto le ahorrará tanto las reparaciones de tuberías, así como le ayudara a conservar agua por todas partes. Además de esto, ya que hay una presión más baja de agua corriente a través de los tubos también hay un menor volumen de agua que necesita ser calentado (en los hogares con los sistemas de calentamiento de agua). Este es un beneficio para su factura de energía al final del año. En general, la inclusión de un reductor de presión es una buena manera de hacer frente a los ahorros tanto desde el punto de vista energético, así como una perspectiva de agua.

Continuará la próxima semana…

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal ejecutivo de Maestro Plomero LLC, Plomeros Licenciados de Puerto Rico, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de Plomería del Instituto de Banca de San Juan y expresidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.)

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Friday, September 2, 2016

      Información Importante
      • Certificaciones Acueductos, Realizamos trabajos de mantenimiento y reparación de sistemas de plomería, Detección de liqueos e inspecciones de tuberías con cámaras. Instalación y mantenimiento así como limpieza de cisternas, calentadores y mezcladoras.
      • Plomeros Licenciados, Trabajos garantizados.

Sunday, July 31, 2016


Las 10 razones más comunes por las que las inspecciones de plomería residenciales fracasan
Referencia:
Código Internacional de Plomería de 2015 y el  Código Internacional de Gas Combustible 2015
1. Los respiraderos a través de del techo se desvían más de 45 grados de la vertical; Enmienda al IPC de 2009, (extensión a través de techo).
2. Revestimiento (“liner”) de la ducha no está instalado correctamente  y/o no ha sido probado; Sección 417.5.2 y 312.9 (Revestimiento de ducha; Prueba de “liner” de Ducha).
3. No se suplió adecuadamente de aire para combustión a los aparatos de gas; Secciones 303,3 # 5 y 304.5 (Aire de combustión en el interior).
4. No se proveyó, ó esta incorrectamente instalada, la válvula anti retorno (backflow preventer) que alimenta al tanque de la bomba, rociadores contra incendios, bocas de riego de jardín, o la ducha de mano; Sección 608 (Protección del suministro de agua potable).
5. Tanque de la cisterna instalado por debajo del mínimo de 7 ½ "desde el piso; Enmienda al Código 2009 del IPC, Ordenanza 10-15-550, § 606.5.8 (lugar prohibido de los tanques de abastecimiento
de agua potable).
6. Artefacto sanitarios  no cuentan con espacios adecuados (principalmente el lavabo no está instalado para tener un mínimo de 15 " al centro de este medido desde la pared del lado, esto aplica también a inodoros para los que se recomienda 18”); Sección 405.3.1 (retretes, urinarios, lavabos y bidé).
7. Tubería de gas CSST (Corrugated Stainless Steel Tubing) no se une adecuadamente; Código
Internacional de Gas Combustible, Sección 310.1.1 (conexión eléctrica, CSST).
8. La válvula de admisión de aire (AAV), no ha instalado correctamente; La Sección 917 (válvulas de aireación).
9. Agua y escombros en el pie de la base de los registros de limpieza, en la línea de alcantarillado; Procedimientos operacionales estándares para conexiones de la casa.
10. El tubo de cobre no se instaló correctamente; Se
requiere del tipo, "K" desde el metro así como por encima suelo, y se requiere del tipo "L" dentro de paredes; Enmienda al IPC de 2009, Ordenanza 10-15-550, § § 605.3, 605.4 y el IPC tabla 605.3 (Tubería de servicios de agua; tubería de distribución de agua). Junio
Se recomienda que todas los sistemas de Plomería deban ser inspeccionadas periódicamente para asegurarse de que no se han corroído o averiado de alguna otra forma, sea por estrés en las tuberías, por longevidad y/o abuso. Además, en caso de duda acerca de un trabajo a realizar por su cuenta, contratar un profesional podría ser mucho menos estresante y menos costoso a largo plazo".
Al contratar los servicios de un perito profesional de cualquiera de las profesiones colegiadas en Puerto Rico, le recomendamos:
  • Verifique con el colegio profesional si el perito posee una licencia vigente y si está colegiado
  • Pregunte por su póliza de seguros (mandataria  por ley) del departamento de asuntos del consumidor (DACO)
  • Si tiene dudas de la veracidad de los documentos llame al colegio correspondiente (en el caso de colegio de Plomeros de PR el número telefónico 787-782-3611),
  • También puede comunicarse con DACO quienes tienen una lista de los profesionales asegurados y con sus colegiaciones al día.
  • Para más información visite: maestroplomero.com y/o colegiodeplomerospr.com donde encontrara los enlaces que le brindaran la información que usted necesite.

Adaptado de: ICC eNews 2011
International Code Council [enewsletter@iccsafe.org]

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de Plomería del Instituto de Banca de San Juan y presidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.)

Monday, April 4, 2016

Falsa representación
MAESTROS PLOMEROS QUE SE PRESTEN PARA ESTA PRÁCTICA ILEGAL.

Seguiremos denunciando los casos de falsa representación y a los MAESTROS PLOMEROS QUE SE PRESTEN PARA ESTA PRÁCTICA ILEGAL. No solo violan la ley sino que le hacen perder tiempo y dinero a los consumidores. Los Funcionarios de acueductos rechazaran (por ley) toda certificación que no esté cumplimentada apropiadamente.

No caiga en esa trampa! No bote su dinero, exija a la persona que le muestre su licencia!!! Si no puede hacerlo es ilegal!!!





Para mas informacion comuniquese con el Colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. al: 787-782-3611 y/o localize el :status"del Plomero en:https://pr.pcshq.com/lookup/

Friday, January 29, 2016

Por petición de varios clientes re-publicamos el siguiente escrito. Esperamos les sea de utilidad!!!

Reclamos y costos por pérdidas de aguas de las tuberías.

Qué hacer para evitarlos

Como profesionales de la Plomería de muchos años, hemos sido testigos de muchas situaciones que han sufrido consumidores al contratar servicios profesionales para realizar trabajos de mejoras, reparaciones y mantenimiento en sus hogares e industrias. 

Este es un extracto de un artículo que leyéramos recientemente.
Se estima que en Estados Unidos 9.7 millones de litros de agua al año se pierden por fugas de electrodomésticos tales como sumideros, tuberías, máquinas de lavar, fregaderos, baños, duchas y lavamanos según AIC (Association Insurance Cooperative).

El organismo que comercia seguros advierte de que la razón de goteras más frecuente se debe a los intentos de los dueños de hogares de reparar por su cuenta las roturas en los dispositivos, como mezcladoras de lavamanos, de ducha así como de otros aparatos y que esto está dando lugar a un torrente de fugas de agua  en los hogares, lo suficiente como para llenar 3.880 piscinas olímpicas en un año.

Casi uno de cada cinco reclamaciones efectuadas en los inmuebles y el seguro de contenidos es por los daños causados ​​por el escape de agua, que cuesta $ 2 millones cada día.

El año pasado, 371.000 de tales afirmaciones se hicieron con un promedio de reclamos de poco menos de $ 2.000 por evento. Pero, algunas reclamaciones  por escape de de agua pueden llegar a decenas de miles de dólares. En un ejemplo, la filtración causada por la lavadora de un apartamento en un multipisos se extendió a los pisos de la planta baja, resultando en más de 150.000 dólares de daño. Nick Starling, director la división de de seguros generales y de salud, de AIC dijo: "Esta es una preocupación real - el agua es un recurso precioso y miles de millones de litros se están desperdiciando innecesariamente. La más pequeña de las fugas puede convertirse rápidamente en un torrente y causar algún daño muy caro y poco ágil. No prestar atención o subestimar las señales de advertencia puede resulta muy costoso.

"Asegurar que los aparatos domésticos y sus fuentes de alimentación de agua estén bien instalados y bien mantenidos, especialmente en el momento de que las personas salgan de vacaciones por periodos de varios días o semanas, reducirá en gran medida el riesgo de daños costosos a su casa y si vive en complejos multipisos a las casas vecinas".
Allianz Insurance, dijo que en el 2010, la cantidad que pagó en reclamos domésticos por daños causados por  agua saltó en un 44% en comparación con el año anterior.
Su investigación revela que los cuatro principales orígenes de daños por agua en el hogar son los tubos de alimentación (39%), bañera o ducha (11%), aseo (9%) y radiadores térmicos (6%).

La investigación también encontró que las habitaciones con más probabilidades de sufrir daños como resultado de un daño interno de agua son la cocina, el baño principal, el laundry y el dormitorio principal.
Las reclamaciones más caras son causadas ​​por tubos abiertos que no están ocultos o contenidos en una cavidad de la pared (chase). De acuerdo con la aseguradora, estas afirmaciones cuestan un promedio de 7,547 dólares. Expertos señalan: "Los daños por reclamaciones causadas por agua representan casi el 30% de todos los costos de los reclamos de nuestro negocio (divisiones de seguros para familias) y esto es importante para nosotros e importante para el costo del seguro del hogar.

"No es difícil saber por qué estamos viendo este aumento repentino en el número de reclamaciones pero se recomienda que todas las conexiones de agua deban ser inspeccionadas periódicamente para asegurarse de que no se ha corroído. Además, en caso de duda acerca de un trabajo a realizar por su cuenta, contratar un profesional podría ser mucho menos estresante y menos costoso a largo plazo".

Al contratar los servicios de un perito profesional de cualquiera de las profesiones colegiadas en Puerto Rico, le recomendamos:
  • Verifique con el colegio profesional si el perito posee una licencia vigente y si está colegiado
  • Pregunte por su póliza de seguros (mandataria  por ley) del departamento de asuntos del consumidor (DACO)
  • Si tiene dudas de la veracidad de los documentos llame al colegio correspondiente (en el caso de colegio de Plomeros de PR el número telefónico 787-782-3611),
  • También puede comunicarse con DACO quienes tienen una lista de los profesionales asegurados y con sus colegiaciones al día.
  • Para más información visite: maestroplomero.com y/o colegiodeplomerospr.com donde encontrara los enlaces que le brindaran la información que usted necesite.


Adaptado de: ICC eNews | April 14, 2012
International Code Council [enewsletter@iccsafe.org]

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, Principal ejecutivo de Maestro Plomero LLC, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de Plomería del Instituto de Banca de San Juan y expresidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.)

Thursday, January 7, 2016

Emergencia y situaciones comunes de Plomería en los hogares de Puerto Rico

No permita que una emergencia de Plomería amenace su casa  ni por un momento más proveyendo mantenimiento adecuado a sus sistemas de plomería. Afortunadamente, la ayuda está a sólo una llamada de distancia.

Todos los dueños de casa tienen que hacer frente a emergencias de plomería ocasionales. Desagües y aparatos obstruidos son molestias normales, al igual que las mezcladoras y llaves que gotean  así como lavamanos y fregaderos que mantienen agua corriendo en un goteo constante. Sin embargo, a veces los problemas en las tuberías, desagües y otros sistemas de plomería exigirán atención de emergencia. El agua o humedad que puede estar presente en partes de la casa donde no debería plantea una grave amenaza, y la pérdida masiva de agua resulta costoso. Esto sin mencionar el daño oculto que puede estar causando en piso, paredes y hasta la fundación de la casa.

Cuando sienta una emergencia de Plomería, llamar a un Plomero Licenciado con servicio de emergencia puede ser la diferencia entre un incidente de plomería y la pérdida de mucho dinero en reparaciones  y sustitución de objetos que pudiesen resultar dañados.

Los Problemas de Plomería y emergencias más comunes de La mayoría de los  dueños de casa con los que tratamos.

Asegúrese de prestar atención a estas señales, lo que podría indicar que nada de esto podría estar ocurriendo en su hogar.
Fugas en las tuberías: fugas de agua son algunos de los temas más insidiosas y difíciles de detectar que pueden plagar su plomería, ya que por lo general comienzan fuera de su vista y comienzan a extenderse hasta que por fin usted se percata de ellos, y para entonces ya son una emergencia grave de su sistema de plomería. Una vez que las fugas se han extendido lo suficiente, van a empezar a arruinar material de construcción, la destrucción de paredes, pisos, empañetado y la deformación de la madera. Las fugas necesitan ser reparadas en el momento que les detecta, y requiere un Plomero profesional licenciado para averiguar la razón por la cual las filtraciones comenzaron en el primer lugar y reparar adecuadamente la tubería o aparato causante de la  pérdida. Si usted cree que puede tener una fuga, pero no lo encuentra o si le ha llegado una factura inusual, siempre puede contratar a alguien como nosotros que ofrecemos servicios de detección de fugas de agua. 

Para esto puede comenzar realizando una prueba sencilla. Asegúrese que todas las llaves de la casa están cerradas, apague el ice maker de su refrigerador, verifique que los inodoros no están admitiendo agua en su tanque y tome una foto de su metro contador donde se pueda leer claramente el visor con números blancos y rojos. Permita un lapso de tiempo de al menos quince (15) minutos y tome otra foto. Compare la lectura ambas fotos y determine si ha ocurrido algún cambio.
Línea principal de agua rota: El agua corriente en su casa que proviene del suministro municipal que llega a través de la línea principal de agua. En caso de que esta línea sufriera de roturas o huecos, no recibirá el caudal del líquido que usualmente recibe y/o podría recibir nada de agua en absoluto. Esta línea de agua es responsabilidad del dueño de casa, por lo que si usted comienza a perder la presión del agua o nota elevación del agua desde la acera en frente de su casa, póngase en contacto con un plomero Licenciado de inmediato.
Línea de alcantarillado roto: La línea de alcantarillado sirve la función opuesta a la línea principal de agua: elimina las aguas residuales de su casa y conecta con las tuberías a la línea de alcantarillado municipal por debajo de la calle. Si la línea de alcantarillado se obstruye, sufre de corrosión o es invadida por raíces de los árboles que comienzan a crecer en ésta, podría romper o colapsar por lo que necesita atención de un Plomero licenciado. Si usted nota que el agua en los baños en su casa baja con dificultad, numerosos desagües tapados, manchas en el piso o sótano, y un césped húmedo que emite malos olores, entonces lo más probable es que tenga una línea de alcantarillado dañada que requiere de un trabajo de plomería de emergencia para solucionar el problema o sustituir la línea de alcantarillado.
No podemos enfatizar lo suficiente en lo importante que es para usted tener estos tres problemas corregidos en el momento en que se les detecta. El daño a su hogar podría ser grave, y se arriesga a perder mucho dinero en costosas reparaciones y/o que le llegue una factura elevada por consumo o que no cuente con el suministro de agua por completo.

No permita que una emergencia de Plomería amenace su casa  ni por un momento más proveyendo mantenimiento adecuado a sus sistemas de plomería. Afortunadamente, la ayuda está a sólo una llamada de distancia.

El autor es Maestro Plomero licenciado y colegiado, principal ejecutivo de Maestro Plomero LLC, Inspector de proyectos de construcción, profesor del Curso de Plomería del Instituto de Banca y Comercio recinto de San Juan y ex-presidente del comité de educación continua del colegio de Maestros y Oficiales Plomeros de PR. (CMOP PR.). Puede contactarle via:

Telefónica: 787-669-4017, 787-598-9845, 787-466-6897

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