Cómo hablar con su plomero efectivamente

Aquí hay 5 razones comunes por las que llamamos a un profesional - y la forma de garantizar que el trabajo se realiza de forma rápida y correcta.

A menudo tenemos una extraña relación con los Plomeros. Ahorran nuestro dinero en situaciones de emergencia, y sin embargo, son una especie que nos pone nerviosos.

Muchos de nosotros no entendemos lo que Plomeros hacen cuando están merodeando por debajo de nuestros armarios. Sólo sabemos que por lo general cuando se retiran han dejado  el peso de nuestras billeteras más ligero. ¿Cómo se debe hablar con su plomero para eliminar el misterio de esta relación?

Como expertos que nos movemos diariamente en la profesión les llevaremos a través de las cinco principales razones por las que dueños de casa llaman Plomeros, incluyendo obstrucciones y olores misteriosos. Para cada problema, esto es lo que pedir y qué decir cuando la persona con las herramientas llega - y lo que se le debe pedir a cambio, para que su dinero sea bien invertido.

1. Dar mantenimiento a los desagües incluyendo el inodoro

¿Qué está pasando?: Las partículas de alimentos, aceites y desechos se acumulan dentro de la tubería y constriñen el flujo. En bañeras y duchas, el problema suele ser que los residuos de jabón y de pelo se acumulan con el tiempo. “Por lo general  el profesional va a resolverlo con un cable o cinta de destapar lo que raspará los bordes de las tuberías y les regresará a lo más cercano a una tubería recién instalada dejándolos tan abiertos como pueda. 

Los baños son una historia diferente.

Destapar un inodoro puede ser una tarea difícil, pero cuando tienes las herramientas adecuadas y el conocimiento  adecuado, es algo fácil.  "Obviamente, puedes tener demasiado material, papeles, sólidos, y el inodoro no puede manejar eso”. Pero otras veces, las cosas simplemente se caen en la taza del baño o en el sifón del lavamanos. Una cosa común es un cepillo de dientes o un anillo”.

Cuando las personas tratan de eliminar estos artículos,  los empujan más profundo y los atascan, lo que de facto afectará el flujo en  la tubería. Si un elemento no se puede quitar, es probable que sigua causando problemas; el reemplazo del inodoros es el siguiente paso.

Qué hacer: Si el drenaje no baja fácilmente por más de un día después del incidente, y si no eres lo suficientemente útil para desmontar los tubos por ti  mismo, necesitarás un plomero.

Es importante contratar los servicios de plomeros licenciados y colegiados.

Pregunte acerca de los costos por sus servicios. Su conversación con su plomero debe comenzar incluso antes de que llegue, preferiblemente antes de que lleguen a su entrada. El costo es a menudo la fuente de la confusión, la falta de comunicación y la discordia. Así que sitúese en la misma página a partir de la primera llamada. Diferentes contratistas cobran diferentes tarifas, algunos cobran una tarifa fija, mientras que otros cobran por el viaje, el diagnóstico y la reparación. “¿Cuál es su tarifa y cómo cobrara usted por  arreglar mi fuga, cambiar mi calentador de agua, lo que sea? ¿Cuál es el costo mínimo por llegar a mi casa? “. Son preguntas razonables al momento de llamar a un Plomero.

Rememore y comparta con su plomero. "En el caso de los desagües,  por lo general se trata de conocer un poco de la historia reciente”. Pregúntese: " ¿Qué he hecho? ¿Qué recuerde habrá caído cosas por el desagüe? “. " Trate de averiguar lo que ha cambiado ", que podría haber contribuido al problema. Comparte esa información con el profesional. Esto ayudará  al Plomero a diagnosticar el problema  y puede evitar que usted cometa el error de nuevo.

Interrogue al Plomero para obtener información. Considere el precio de la visita de un Plomero y aproveché la visita para educarse en la rama. Aprenda de ello. Cuando se corrija el desagüe, pregunte qué puede hacer de manera diferente para que no vuelva a ocurrir el problema. “Si se trata de un patrón recurrente, entonces la pregunta para el Plomero es, “¿Tengo un problema en el sistema? " Si es así, el Plomero irá a la raíz del problema en lugar de los síntomas.

2. Aparatos que necesitan una solución

¿Qué está pasando? : A veces en una mezcladora  no se detendrá la fuga, no importa cuánto trate de arreglarse la misma o la cantidad de zapatillas de goma que usted compre a la ferretería para tratar de sellar la filtración. El material mineral y el agua bajo presión esculpen nuevos agujeros, y los agujeros pueden crecer. “Si usted no es hábil, llame a un plomero.

Qué hacer:

Anticípese a las preguntas del Plomero. Cuando llame para hacer una cita, prepárese con información para el Plomero. Indíquele en lo posible sobre la mezcladora o el grifo, indíquele de la marca, el estilo y la edad. Ármese además con respuestas a estas preguntas, también: ¿La mezcladora tiene uno o dos manecillas? Si se trata de la mezcladora de la cocina, ¿tiene un rociador? ¿Es de cromo, de latón o níquel plateado? Esta información ayudará al Plomero sobre el alcance del proyecto y qué partes deberá  llevar.

Discutir las opciones.  Seamos realistas: Todos queremos ahorrar dinero. Muchos de nosotros preferimos arreglar las cosas que comprar otras nuevas. Con accesorios, sin embargo, tal vez no valga la pena reparar un, aparato sanitario o un accesorio con mucho uso algunas veces es mejor sustituirlo. “El consumidor debe preguntar:" ¿Es esto realmente reparable?, o si lo hace arregla, ¿cuál es el marco de tiempo de vida útil?". Los Plomeros experimentados saben qué marcas y modelos de mezcladoras tendrán desempeños mejores con piezas nuevas y cuando es el momento de cambiarles. Pregúntale al plomero si todavía vale la pena reparar su dispositivo es cosa de ahorrar antes de que empiece a jugar con él y resulte que es mejor colocar uno nuevo. La mejor opción puede no ser la que usted espera. "Yo siempre digo a la gente, que le costará un poco más de dinero el comprar una mezcladora nueva en este momento, pero en el largo plazo, usted va a economizar. "

3. fugas de tuberías

¿Qué está pasando? : Fugas " parecen suceder cuando estás preparado y  menos lo esperaba, y suele ocurrir en los lugares más inusuales. Mientras que algunas tuberías se rompen a causa de la presión excesiva o cuestiones similares, la mayoría de las fugas provienen de desgaste. “Toda la instalación de plomería sufrida desgaste con el tiempo. Y toda la tubería se romperá con el uso y la edad. "

Qué hacer:

Si usted tiene una fuga, dígale al plomero lo que has visto. Si la fuga parece estar en frente del lavavajillas, mencione si usted lo ha visto en otros lugares, también. “¿Has oído el ruido del escape? ¿Has visto una menor presión de agua? ". " Su conocimiento en esas áreas pueden ayudar a un Plomero llegar a una solución más fácilmente. "

Pida una prueba de presión. Si ha surgido una fuga - o incluso si no ha detectado ninguna- " siempre es beneficioso pedirle a los Plomeros tomar la presión en las tuberías”. La presión de las tuberías  proviene de la infraestructura de la ciudad empujando el agua a través de tuberías de entrega principal, que empuja el agua hasta su casa. Piense en ello como su propia presión arterial. Demasiado de algo bueno es, bueno, o malo. El exceso de presión puede causar fugas en las tuberías, mangueras de lavadora rotas y otros problemas. La mayoría de los electrodomésticos recomiendan una presión no superior a 75 libras por pulgada cuadrada. Si la suya es demasiado alta, los dispositivos reguladores de presión instalados por profesionales pueden regularla.

 Haga que su plomero revise el sistema antes de la próxima fuga. "El noventa por ciento de los problemas de plomería puede ser detectados y separados antes de que sucedan”. No espere a que ocurra una fuga que podría causar miles de dólares en daños sin hablar con un Plomero sobre la condición de las tuberías y haga que las mismas sean revisadas. Considere la compra de un servicio de inspección anual de la plomería de su hogar. Piense en ello como su examen físico anual, y su casa como su propio cuerpo. Eso. "Puede haber pequeñas cosas que tu cuerpo te está diciendo que simplemente no se siente bien. Es lo mismo con sus tuberías “. Comparta con su plomero las peculiaridades que note. Tal vez el calentador de agua no siempre funciona adecuadamente. Tal vez hay un golpeteo detrás del inodoro. " Su sistema de plomería realmente tiene un lenguaje, y le habla, ". "Le da signos, y da las advertencias con tiempo. "

4. Problemas Calentador

¿Qué está pasando? : Calentadores de agua suele durar de ocho a 10 años. A menudo se llama al Plomero cuando empieza con fugas o ya el agua no se calienta correctamente. Los problemas menores pueden ser reparados. Pero una vez que comienza una fuga, el calentador de agua no puede ser reparado - sólo reemplazado. "Si sigues haciendo caso omiso de ello, serás como un pozo de petróleo para el plomero”.

Qué hacer:

Pregunte acerca de la garantía y o protección extendida. “Si es un calentador nuevo pregunte por ejemplo, me gustaría saber cuál es la garantía - el estándar es de seis años, y hay hasta de 10 años (garantías) disponibles ". Pregunte acerca de la garantía proporcionada por el plomero instalador, también.

Asegúrese de que la válvula de alivio del calentador está trabajando. Cuando se instala un nuevo calentador, pida al Plomero asegurarse de que la válvula de cierre de agua está funcionando. Esta válvula de alivio, sobre o cerca de la parte superior del calentador de agua, tiene una palanca de prueba que puede acumular calcificaciones en los mismos que puedan taparlo o evitar un cierre completo. “Si se ha falsificado, deberá ser cambiado”, estas partes deberán constar de $10 a $20 debido a que es un " dispositivo de seguridad vital. " Si hay cualquier problema, usted quiere ser capaz de apagar el agua de inmediato. Normalmente, el Plomero va a cerrar esa válvula si ha de extraerse el calentador de agua y volver a abrirla nuevamente cuando vaya a rellenarlo. Deberá asegurarse de que eso ocurra.

En caso de que el calentador sea a gas conozca la forma de cierre del combustible de este. Si hay un problema en la casa, es bueno también saber cómo cortar la electricidad del aparato. Eso es por lo general sólo una cuestión de que el Plomero le señale la llave o el switsh de control.

Tome la temperatura. Pregunte al Plomero para comprobar la temperatura del agua del dispositivo. "En este momento, todos los fabricantes están recomendando de 110 a 120 grados " algo muy importante para evitar el riesgo de quemaduras " si la temperatura sube de manera excesiva" debe evitar que se acumulen temperaturas más altas.

5. Olores misteriosos

¿Qué está pasando? : Los sistemas de alcantarillado emiten gases de todas las cosas desagradables que fluyen a través de ellos. Algo que no darás cuando lo huelas - un olor a huevo podrido o agrio. Los inodoros modernos y drenajes retienen el agua en una trampa para impedir que el gas entre en su casa, pero a veces ese sello se rompe, sobre todo si ni no ha corrido el agua por el desagüe en un tiempo y la trampa está seca.

Qué hacer:

Se puede remediar usted mismo rellenando una trampa que ha afectado mediante el vertido de agua cada cierto tiempo (digamos cada semana) por un desagüe que rara vez se utiliza, por ejemplo, en el piso de una sala de lavandería. Utilizando Un tapón o accesorio de repuesto, para sellar o eliminar una apertura al sistema de alcantarillado (lo que no recomendamos mucho), también podría funcionar.

Si percibe el olor indica que el problema y mencione donde sospecha que es. Antes de que el Plomero inspeccione sus trampas, lo que permitirá que se perciba el olor más o donde es más fuerte. Esté tan bien preparado para responder. “¿Existen condiciones que lo hacen peor? ¿Los días ventosos? ¿O cuando está lloviendo duro? ". Si la trampa no es el culpable, el Plomero inspeccionará el registro de limpieza, o el anillo que sella el tubo por debajo de la taza del baño. Un inodoro con un sello dañado puede ser reparado fácilmente resolviendo el problema.